Bán nhà theo Nghị định 61, đơn vị trung ương cần phải làm gương

(VOH) - Theo báo cáo của Công ty quản lý và kinh doanh nhà TP, trong 2 năm 2006-2007, công ty đã bán được hơn 1.600 căn với tổng số tiền gần 542 tỷ 600 triệu đồng. Số còn lại phải tiếp tục bán vào khoảng 1.300 căn.

Bán nhà theo Nghị định 61, đơn vị trung ương cần phải làm gương

Theo đánh giá của Ban kinh tế ngân sách-hội đồng nhân dân TP, số hộ còn lại thường là những trường hợp, khó khăn, phức tạp, trong đó nổi bật nhất vẫn là thu hồi nhà đất do các đơn vị trung ương đóng trên địa bàn TP sử dụng. Điển hình trong số đó là mật bằng tại số 8 và 12 Lê Duẩn, quận 1, TPHCM.

Khu nhà đất số 8-12 Lê Duẩn có diện tích gần 5000m2 thuộc sở hữu nhà nước hiện do bốn đơn vị thuê sử dụng là Công ty cổ phần Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty cổ phần Kim khí TP, Công ty cổ phần Hóa chất vật liệu điện TP và Công ty cổ phần Vận tải xăng dầu (VITACO). Với diện tích lên đến 4.953m2, tọa lạc ngay khu trung tâm TP và bao quanh bởi ba tuyến đường Lê Duẩn, Hai Bà Trưng và Nguyễn Văn Chiêm, mặt còn lại dựa vách tòa nhà Diamond Plaza, đây quả thật là khu đất mà nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mơ ước. Theo một chuyên gia trong lĩnh vực thẩm định giá bất động sản, với vị trí “đắc địa” thì đây là khu đất đẹp nhất trong số 20 khu đất “vàng” của TP.HCM. Theo chủ trương của UBND TP.HCM, khu đất này sẽ bị thu hồi, thanh lý hợp đồng với các đơn vị đang thuê để đầu tư khách sạn cao cấp.

Lãnh đạo Công ty quản lý và kinh doanh nhà TP khẳng định, thực chất một phần diện tích không nhỏ nhà đất ở đây đã được cho thuê lại kinh doanh những ngành nghề không đúng với chức năng, trong đó có kinh doanh nhà hàng. Khi công ty đến làm việc những người ở đây thường có thái độ bất hợp tác, thậm chí xúc phạm và luôn cho rằng, đất của họ họ muốn làm gì thì làm. Những trường hợp như thế này rõ ràng gây lãng phí rất lớn và điều quan trọng là Nhà nước chẳng thu được gì. Theo giải thích của Công ty quản lý và kinh doanh nhà TP, dù trong quá khứ nhà đất do đơn vị này, đơn vị kia tiếp quản, nhưng không phải vì vậy mà anh muốn cho ai thuê cũng được. Nhà đất loại này tại TP thì được giao cho một cơ quan chuyên ngành của TP quản lý và khai thác có hiệu quả. Và Công ty kinh doanh nhà TP là đơn vị được giao trách nhiệm quản lý và khai thác đó. Mười mấy năm trôi qua tiền thuê nhà sở hữu Nhà nước vẫn được thu theo biểu giá được ban hành năm 1994, đã lạc hậu rất nhiều và áp dụng mức giá này hiện nay giống như thu tượng trưng. Chính vì lẽ đó, công ty đề ra chủ trương, nếu đơn vị nào thuê nhưng không xử dụng mà cho thuê lại kinh doanh các chức năng không đúng sẽ áp dụng mức giá tăng thêm. Bà Nguyễn Thị Thu Thủy, Giám đốc Công ty quản lý và kinh doanh nhà TP cho rằng: chúng tôi cảm thấy việc nào đúng, đem lại lợi ích cho Nhà nước thì chung tôi sẳn sàng thực hiện. Tuy nhiên, không phải ai cũng đồng quan điểm. Bản thân tôi đã bị kiện nhiều vì bị cho lạm quyền tự ý thu thêm tiền. Bà Thủy nói:

Hiện chưa có thống kê chính xác có bao nhiêu trường hợp cho thuê lại để kiếm lới nhưng chắc chắc con số đó là không nhỏ. Chủ trương thu tăng thêm như nêu trên đã được trình UBND TP năm 2004 nhưng đến nay mới được thẩm định xong.

Ông Huỳnh Công Hùng, phó Ban kinh tế ngân sách-Hội đồng nhân dân Tp yêu cầu: Công ty quản lý kinh doanh nhà Tp báo cáo thêm về trường hợp 2 căn nhà ở số 8 và 12 Lê Duẩn. Đồng thời rà soát lại các trường hợp còn vướng mắc báo cáo thành phố để có hướng tháo gỡ.

Không chỉ trong lĩnh vực này mà nhiều vấn đề khác cũng cho thấy, nhiều đơn vị trung ương đóng tại TPHCM thường chây ỳ trong thực chủ trương của Nhà nước. Trong việc di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm ra ngoại thành thì số doanh nghiệp nằm lại cho đến thời điểm này có không ít là các doanh nghiệp trung ương, trong khi lẽ ra họ là những người phải làm gương có các doanh nghiệp khác noi theo.

Đình Sang