Tin tứcTrong đó đề xuất rút ngắn thời gian thông báo nộp thuế đối với các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai và thuế thu nhập cá nhân từ bất động sản.
Theo dự thảo, cơ quan thuế phải ban hành và gửi thông báo nộp thuế cho người nộp thuế kể từ ngày nhận được hồ sơ khai thuế, phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai và các văn bản hợp pháp, đầy đủ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Thời gian xử lý được quy định cụ thể theo từng nhóm đối tượng:
-
Chậm nhất 7 ngày làm việc đối với tiền sử dụng đất và khoản phải nộp bổ sung của tổ chức, cá nhân là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;
-
5 ngày làm việc đối với tiền sử dụng đất và khoản bổ sung của hộ gia đình, cá nhân trong nước;
-
5 ngày làm việc đối với tiền thuê đất và khoản bổ sung;
-
3 ngày làm việc đối với thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng, thừa kế, quà tặng bất động sản và lệ phí trước bạ nhà, đất.
Đối với trường hợp có văn bản xác định các khoản được trừ vào tiền thuê đất hoặc tiền sử dụng đất, cơ quan thuế phải ra thông báo chậm nhất 7 ngày sau khi nhận được văn bản. Đồng thời, UBND cấp xã hoặc cơ quan thuộc UBND cấp tỉnh phải gửi văn bản xác định khoản được trừ cho cơ quan thuế trong 5 ngày làm việc kể từ khi tiếp nhận hồ sơ.
Bên cạnh đó, dự thảo cũng quy định chậm nhất vào ngày 30/4 hằng năm, cơ quan thuế phải ban hành thông báo nộp tiền thuê đất đối với các trường hợp trả tiền hàng năm.
Theo Bộ Tài chính, việc sửa đổi này nhằm đảm bảo tính thống nhất giữa các quy định của pháp luật thuế và Luật Đất đai 2024, đồng thời tăng cường tính minh bạch, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực nghĩa vụ tài chính về đất.
Dự thảo cũng làm rõ thời điểm phát sinh nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất đối với ngân sách nhà nước, tùy theo từng trường hợp cụ thể:
-
Nếu Nhà nước thu hồi đất, giao đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cần có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, thì nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất phát sinh từ ngày ghi trên quyết định giao đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Nếu Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, nghĩa vụ tài chính phát sinh tại thời điểm văn phòng đăng ký đất đai gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế.
Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng xem xét sửa đổi các quy định liên quan đến thời hạn nộp thuế và xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung trong trường hợp điều chỉnh quy hoạch, thay đổi mục đích sử dụng đất hoặc điều chỉnh giá tính thuế, nhằm tránh chồng chéo giữa các văn bản pháp luật và tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.
Theo cơ quan soạn thảo, việc quy định thời gian thông báo nộp thuế tối đa 7 ngày sẽ giảm đáng kể thời gian chờ xử lý hồ sơ cho người dân, tăng hiệu quả thu ngân sách, đồng thời đẩy nhanh quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các địa phương.
