Tin tứcĐược coi là thời điểm quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu phát triển của ngành, năm 2025 không chỉ đánh dấu việc hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội mà còn là thời điểm để ngành xây dựng tiếp tục cải cách mạnh mẽ về tổ chức bộ máy, thể chế và các chính sách liên quan.
Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, sau những thành công đạt được trong "năm Rồng," ngành xây dựng sẽ tập trung vào việc hoàn thành các mục tiêu quan trọng trong năm 2025.
Mục tiêu lớn nhất là xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp. Đây là một phần trong Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.”
Mặc dù trong suốt quá trình triển khai, còn nhiều khó khăn và vướng mắc, ngành xây dựng đã đạt được những kết quả khả quan. Tính đến nay, cả nước đã triển khai 645 dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô lên tới 581.218 căn hộ.
Một trong những thách thức lớn nhất trong phát triển nhà ở xã hội là việc thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt là quỹ đất và nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách nhà nước. Bên cạnh đó, công tác quản lý nhà ở xã hội cũng còn nhiều bất cập, khiến tiến độ triển khai các dự án chậm chạp.
Từ tháng 12/2024, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo các cơ quan chức năng phải khẩn trương tháo gỡ khó khăn và vướng mắc để đẩy mạnh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội.
Các địa phương đã được yêu cầu rà soát, bổ sung quy hoạch và bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Đặc biệt, các dự án nhà ở thương mại phải dành ít nhất 20% diện tích đất cho việc phát triển nhà ở xã hội, nhằm đảm bảo nhu cầu phát triển nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp.
Bộ Xây dựng cũng cam kết sẽ tiếp tục hoàn thiện thể chế, chính sách pháp luật và thực hiện các giải pháp tài chính để thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà ở xã hội.
Các địa phương trên cả nước đang nỗ lực triển khai các dự án nhà ở xã hội. Tại Hà Nội, theo Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, thành phố đã được giao chỉ tiêu phát triển 56.200 căn đến năm 2030.
Hiện tại, Hà Nội đang triển khai 69 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 4,17 triệu m2 sàn, tương đương với 73.300 căn hộ. Trong năm 2025, thành phố dự kiến sẽ tiếp tục khởi công 2 dự án nhà ở xã hội tại huyện Đông Anh, góp phần quan trọng vào việc đạt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội.
Tại TPHCM, cơ quan chức năng đã đặt mục tiêu xây dựng 93.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Sở Xây dựng TPHCM đang xúc tiến đầu tư và tìm kiếm các giải pháp phù hợp để đạt được mục tiêu này.
Tại Đồng Nai, tỉnh cũng phê duyệt 9 dự án nhà ở xã hội với quy mô 12.000 căn. Với các dự án đã được phê duyệt và những vướng mắc pháp lý đang dần được tháo gỡ, Đồng Nai kỳ vọng sẽ hoàn thành mục tiêu 10.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2025.
Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, năm 2025, các giải pháp tài chính và hỗ trợ về quỹ đất sẽ đóng vai trò quyết định trong việc thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội phát triển bền vững. Đặc biệt, việc huy động nguồn lực xã hội, bao gồm các nhà đầu tư và các tổ chức tài chính, sẽ là yếu tố quan trọng giúp hoàn thành mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội.
Các dự án nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn góp phần ổn định thị trường bất động sản, tạo cơ hội cho người dân có thu nhập thấp tiếp cận các căn nhà giá rẻ, chất lượng cao.
