Tin tứcBáo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho thấy còn 12 tỉnh, thành không hoàn thành chỉ tiêu được giao, thậm chí có nơi không xây dựng được căn nhà ở xã hội nào trong cả năm.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến cuối năm 2025, cả nước đã hoàn thành 102.633 căn nhà ở xã hội, vượt khoảng 2% so với kế hoạch Chính phủ giao là 100.275 căn. Nếu tính theo lộ trình dài hạn, kết quả này tương đương khoảng 62% mục tiêu của Đề án xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021–2030.
Riêng trong năm 2025, trên cả nước có 90 dự án nhà ở xã hội được khởi công mới, bổ sung hơn 95.600 căn. Nhiều địa phương đạt kết quả tích cực, hoàn thành hoặc vượt kế hoạch. Tổng cộng có 19 tỉnh, thành đạt và vượt chỉ tiêu được giao trong năm.
Một số địa phương ghi nhận kết quả nổi bật. Hải Phòng hoàn thành 13.147 căn, vượt 23% kế hoạch. Bắc Ninh đạt hơn 19.100 căn, cao hơn 20% chỉ tiêu. Thái Nguyên hoàn thành trên 4.200 căn, gấp gần bốn lần kế hoạch ban đầu. Hai đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM đều hoàn thành nhiệm vụ, lần lượt đạt 110% và 100% chỉ tiêu năm 2025. Đà Nẵng, Cần Thơ, Nghệ An, Phú Thọ, Hưng Yên, Quảng Ninh cũng nằm trong nhóm có kết quả khả quan, với mức vượt kế hoạch từ 10% đến 75%.
Trái ngược với bức tranh tích cực ở nhiều nơi, vẫn còn 12 địa phương không đạt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2025. Danh sách này gồm Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk, An Giang, Lạng Sơn và một số tỉnh khác. Đáng chú ý, Hà Tĩnh không hoàn thành bất kỳ căn nhà ở xã hội nào trong năm. Cao Bằng, Điện Biên và Lai Châu không được giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2025.
Lý giải tình trạng này, Bộ Xây dựng cho biết công tác tổ chức thực hiện ở một số địa phương còn chậm. Nhiều nơi chưa bố trí đủ nguồn lực cho giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật phục vụ dự án. Quỹ đất dành cho nhà ở xã hội tuy đã được xác định nhưng thường nằm xa khu trung tâm, hạ tầng kết nối hạn chế, khiến nhà đầu tư gặp khó khi triển khai.
Bên cạnh đó, giá bán tại một số dự án nhà ở xã hội còn ở mức cao so với thu nhập của nhóm đối tượng thụ hưởng. Tình trạng môi giới trái phép, quảng cáo “suất ngoại giao” vẫn xuất hiện, làm giảm ý nghĩa an sinh của chính sách nhà ở xã hội và gây bức xúc trong dư luận.
Trước thực tế trên, Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục thúc đẩy chương trình phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030, bám sát các nghị quyết mới của Chính phủ. Mục tiêu xuyên suốt vẫn là hoàn thành ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021–2030.
Song song đó, việc khẩn trương thành lập Quỹ nhà ở quốc gia cũng được đặt ra nhằm tập trung nguồn vốn cho đầu tư, xây dựng, quản lý và cho thuê nhà ở xã hội. Quỹ này được kỳ vọng sẽ góp phần tháo gỡ điểm nghẽn về vốn, tăng nguồn cung và bảo đảm nhà ở xã hội đến đúng đối tượng có nhu cầu thực.
