Tin tứcDự kiến, đến cuối năm 2025, thành phố mới có thể giải quyết xong vấn đề này.
Ngày 10/2, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cho biết, dù đã có nhiều nỗ lực trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ), nhưng đến nay, 10.000 căn nhà tại nhiều dự án vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận.
Trước tình trạng này, UBND TPHCM đã ban hành Kế hoạch số 5776 và Quyết định số 5013 nhằm cải cách thủ tục hành chính, rà soát lại các dự án bất động sản gặp vướng mắc và thúc đẩy quá trình cấp sổ đỏ. Trong năm qua, tổ công tác đặc biệt đã tổ chức 12 cuộc họp để tháo gỡ khó khăn cho 66 dự án với tổng số hơn 37.000 căn hộ, thửa đất, officetel, trung tâm thương mại và nhiều tài sản gắn liền với đất.
Tính đến thời điểm hiện tại, đã có 41/66 dự án được tháo gỡ, giúp hơn 27.500 căn hộ có điều kiện được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, con số còn lại vẫn lên đến 10.000 căn nhà, chưa kể các dự án mới tiếp tục phát sinh thêm vướng mắc.
Việc cấp sổ đỏ tại TPHCM gặp nhiều trở ngại do nhiều nguyên nhân khác nhau, bao gồm:
- Chủ đầu tư chậm hoàn thành nghĩa vụ tài chính như tiền sử dụng đất, tiền thuế.
- Dự án chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến quy hoạch, giấy phép xây dựng.
- Xung đột pháp lý giữa các quy định mới và cũ, khiến việc xét duyệt hồ sơ bị đình trệ.
- Một số dự án có tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng, dẫn đến việc cấp sổ bị đình lại.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, mục tiêu của thành phố là hoàn tất cấp sổ đỏ cho số nhà còn lại vào cuối năm 2025. Tuy nhiên, đây mới chỉ là thống kê từ năm 2014 đến tháng 4/2023, trong khi các dự án mới tiếp tục phát sinh thêm số lượng lớn căn hộ chưa có giấy chứng nhận.
