Từ 2026: Xây nhà dưới 7 tầng không cần giấy phép, chuyển đất vườn sang đất ở chỉ nộp 30%

Lãi suất ngân hàng tiếp tục tăng, nhiều kỳ hạn trung và dài hạn đã vượt 6%/năm, thậm chí chạm 6,6%/năm, phản ánh xu hướng hút vốn rõ nét.

Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) tăng lãi suất lần thứ hai trong tháng, nâng các kỳ hạn 6-8 tháng lên 6,2%/năm và cao nhất 6,3%/năm cho kỳ hạn 12-36 tháng.

Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) cũng điều chỉnh tăng lãi suất trên diện rộng, đặc biệt các kỳ hạn từ 6-36 tháng được nâng 0,4-0,5%/năm.

Tại OCB, tiền gửi trực tuyến dưới 100 triệu đồng cho kỳ hạn 18-36 tháng đạt từ 6% đến 6,4%/năm.

Với các khoản tiền gửi trên 500 triệu đồng, OCB niêm yết mức lãi suất cao nhất 6,6%/năm cho kỳ hạn 36 tháng.

Từ 1/7/2026, Luật Xây dựng (sửa đổi) miễn giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500m² (trừ các khu vực quản lý kiến trúc).

Từ 1/1/2026, Nghị quyết về đất đai giảm mạnh nghĩa vụ tài chính khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở (chỉ 30-50% chênh lệch giá trong hạn mức), áp dụng một lần và hồi tố từ 1/8/2024.

Các quy định mới giúp đơn giản hóa thủ tục, giảm chi phí, tháo gỡ vướng mắc kéo dài, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tạo lập chỗ ở hợp pháp.

Kỳ vọng hạn chế xây dựng không phép, minh bạch thị trường bất động sản, góp phần ổn định an sinh và trật tự đô thị từ năm 2026.