Tin tứcNgày 28/10 vừa qua, nhà đầu tư đã tiếp tục gửi văn bản lên Ban Thường vụ Thành ủy và Ban Cán sự Đảng UBND TPHCM nhằm nhấn mạnh tình trạng lãng phí ngân sách nếu dự án tiếp tục trì trệ.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Công ty Trung Nam) - nhà đầu tư, đã gửi văn bản lên Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi, đề nghị xem xét điều chỉnh vốn đầu tư cho Dự án giải quyết ngập do triều khu vực TPHCM có xét đến biến đổi khí hậu (giai đoạn 1).
Khởi công từ giữa năm 2016, mặc dù đã hoàn thành 93% khối lượng công việc, công trình này liên tục bị trì hoãn do khó khăn trong thủ tục thanh toán, dẫn đến chậm tiến độ hơn 6 năm so với kế hoạch.
Dự án đã phải dừng thi công ba lần với tổng thời gian gián đoạn lên đến 66 tháng, trong đó đợt dừng gần nhất kéo dài từ ngày 15/11/2020 đến nay, đã hơn 48 tháng.
Nhà đầu tư cho biết, tình trạng tạm dừng kéo dài không nằm trong tầm kiểm soát và không thuộc trách nhiệm của họ, nhưng đã gây ra khoản lãi phát sinh mỗi ngày 1,73 tỉ đồng.
Những phát sinh này, phải được ghi nhận vào dự án bằng cách điều chỉnh giá trị tổng mức đầu tư.
Công ty Trung Nam kiến nghị UBND TPHCM điều chỉnh tổng mức đầu tư cho dự án từ gần 10.000 tỉ đồng lên 14.398 tỉ đồng nhằm phù hợp với tiến độ mới, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025.
Tính đến ngày 18/10/2024, tổng chi phí lãi vay đã đạt 2.513 tỉ đồng.
Công ty Trung Nam cảnh báo rằng, nếu các thủ tục điều chỉnh đầu tư không được tiến hành sớm, sau khi nguồn vốn được giải quyết, thời gian hoàn thành dự án có thể mất thêm 28 tháng, bao gồm 12 tháng xử lí thủ tục, 4 tháng đàm phán phụ lục hợp đồng và 12 tháng thi công nốt phần còn lại.
Với mỗi ngày trôi qua, số tiền lãi phải trả càng tăng, dự kiến phát sinh thêm 845 tỉ đồng cho 16 tháng làm thủ tục.
Ngoài ra, quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư theo hợp đồng BT vẫn chưa được bàn giao dù đã có sẵn. UBND TPHCM hiện đang giao Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án BT và chờ ban hành chính thức để triển khai tiếp các thủ tục.
Để hoàn thành phần còn lại của dự án, nhà đầu tư cho biết cần khoảng 1.800 tỉ đồng và nhấn mạnh rằng, UBND TPHCM cùng các sở ngành đã nhiều lần họp nhằm giải quyết khó khăn, nhưng đến nay vẫn chưa tiếp cận được nguồn vốn vay.
Nhà đầu tư kiến nghị lãnh đạo TPHCM hỗ trợ thực hiện điều chỉnh tổng mức đầu tư và thanh toán bằng quỹ đất để giảm nợ gốc và lãi vay, tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận vốn ngân hàng, từ đó thi công nốt dự án.
Về phía chính quyền, UBND TPHCM đã báo cáo lên Chính phủ và Quốc hội các phương án tháo gỡ, bao gồm đề xuất Thủ tướng cho phép điều chỉnh tổng thể dự án, từ thay đổi vốn đầu tư cho đến gia hạn thời gian thực hiện.
Tuy nhiên, thủ tục phức tạp của quá trình điều chỉnh đòi hỏi thời gian dài, nên TPHCM đề xuất điều chỉnh phương án thanh toán song song với các thủ tục đầu tư để không làm gián đoạn tiến độ thi công.
