Tin tứcTình trạng nhiều dự án bất động sản kéo dài hàng chục năm, khiến người mua đã đóng tiền nhưng vẫn chưa được nhận nhà, nhận đất đang là vấn đề gây nhiều bức xúc. Đề xuất thu hồi đất nếu chủ đầu tư quá 60 tháng không đưa đất vào sử dụng được kỳ vọng sẽ tạo thêm áp lực để các dự án triển khai đúng tiến độ, đồng thời bảo vệ quyền lợi người mua.
Một trường hợp điển hình là dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, tại phường Phước Long, TP.HCM. Dự án được giao hơn 78ha đất từ năm 2001, nhưng sau 25 năm vẫn chưa hoàn tất bồi thường và hạ tầng. Nhiều dự án thành phần vì thế cũng rơi vào tình trạng đình trệ. Có khách hàng đã đóng tiền hơn 10 năm nhưng vẫn chưa được nhận nền, phải nhiều lần đi đòi quyền lợi.
Tại dự án khu nhà ở Phú Xuân mở rộng, xã Nhà Bè, TP.HCM, tình trạng tương tự cũng kéo dài hơn 15 năm. Một số khách hàng cho biết đã thanh toán toàn bộ tiền mua nền từ năm 2010 nhưng đến nay vẫn chưa được giao đất. Chủ đầu tư lý giải dự án gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý, quá trình thực hiện kéo dài và bị gián đoạn bởi dịch COVID-19.
Thực tế cho thấy, dự án chậm triển khai không chỉ gây lãng phí đất mà còn khiến tiền của người dân bị "treo", phát sinh khiếu nại, khiếu kiện kéo dài. Vì vậy, nhiều người mua nhà đất kỳ vọng quy định thu hồi đất đối với những dự án chậm triển khai sẽ được thực hiện nghiêm, qua đó buộc chủ đầu tư có trách nhiệm hơn và hạn chế tình trạng người dân phải mòn mỏi chờ nhà, chờ đất.
