Vấn đề hôm nay: Chờ đợi

(VOH) - Ngày 1/6/2013 đang được rất nhiều người dân, nhất là người có thu nhập thấp chờ đợi. Đó là thời điểm gói hỗ trợ tài chính 30.000 tỷ đồng được giải ngân.

Từ lâu, chuyện có bỏ tiền cứu doanh nghiệp bất động sản hay không là đề tài được tranh luận khá nhiều. Nhóm ủng hộ thì hy vọng tiền có thể giúp các doanh nghiệp vượt qua khó khăn. Còn nhóm không ủng hộ thì cho rằng cứ để cho thị trường tự giải quyết, kinh doanh lời ăn lỗ chịu sao phải bỏ ngân sách ra cứu. Đường nào cũng có cái lý của họ và ngay tại thời điểm này chưa ai có thể khẳng định được phần thắng thuộc về ai.

Khi thị trường nhà đất rơi vào tình trạng ảm đạm, tự bản thân nó khó có thể thoát ra được. Ngân nhà nhà nước đã khẳng định, tiền này không phải để cứu bất động sản. Song ai cũng ngầm hiểu nó rất có ý nghĩa tại thời điểm này. Rất nhiều doanh nghiệp đang cần dù biết rằng nó cũng chẳng thấm vào đâu. Hiện tại, hàng chục dự án nhà thương mại đã xin phép chuyển sang nhà xã hội với hy vọng sẽ giải phóng hàng chục ngàn căn hộ tồn kho. Trong số 30.000 tỷ này, ngân hàng sẽ dành khoảng 21.000 tỷ đồng cho người thu nhập thấp vay mua nhà cùng với lãi suất ưu đãi cũng là để giải quyết bài toán trên.

Đối tượng vay theo gói hỗ trợ này bao gồm người thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội và thuê mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m², giá bán dưới 15 triệu đồng mỗi m². Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, doanh nghiệp nhà thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội cũng thuộc diện vay ưu đãi. Lãi suất trong năm đầu tiên là 6%, các năm tiếp theo sẽ bằng 50% mức cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường và không vượt 6%. Thời hạn cho vay tối đa là 10 năm với người thu nhập thấp. Trong trường hợp nhu cầu vay dưới 10 năm thì khách hàng được thỏa thuận với ngân hàng thời hạn cho vay thấp hơn.

Có thể nói, đã từ rất lâu, người dân mong đợi những chính sách như thế này, hàng hóa nhiều, giá rẻ lại được hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi, thủ tục đơn giản, linh động. Vấn đề còn lại là nó được tổ chức thực hiện như thế nào bởi đây là lần đầu tiên mô hình này được áp dụng tại Việt Nam. Lần đầu bao giờ cũng có nhiều điều để nói. Đã từng có nhiều vấn đề khác làm đi làm lại nhiều lần mà chẳng đi đến đâu, đôi khi trung ương chỉ đạo thế này địa phương lại làm theo hướng khác. Người dân, doanh nghiệp có nhu cầu vay vốn đang thật sự hy vọng pha lẫn chút hồi hộp. 30.000 tỷ không thể dành cho tất cả, cũng chính vì vậy mà người ta tự hỏi nó sẽ đến tay ai và có đến được với mình hay không? Nhất là khi nó được ủy quyền quyết định cho 5 ngân hàng. Tất cả sẽ rõ từ ngày 1 tháng 6 tới đây. Nói chờ đợi là vì vậy.