Tin tứcTheo quyết định, giá thuê nhà trọ do cá nhân đầu tư cho đối tượng chính sách được quy định với mức thấp nhất là 64.000 đồng/m²/tháng và cao nhất là 118.000 đồng/m²/tháng. Như vậy, một phòng trọ khoảng 20m² sẽ có giá thuê từ 1.280.000 đồng/tháng.
Giá thuê nhà ở xã hội, dành cho các đối tượng như người có công, hộ nghèo, cận nghèo, và người thu nhập thấp, được quy định từ 96.000 đồng/m²/tháng đến 235.000 đồng/m²/tháng.
Cụ thể, một căn hộ nhà ở xã hội có diện tích tối thiểu 25m² sẽ có giá thuê khoảng 2.400.000 đồng/tháng.
Giá thuê được xác định theo công thức gồm hai phần: giá thuê cơ bản (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) và phần chi phí bồi thường, nếu có. Mức giá cho thuê này sẽ giúp các nhà đầu tư xác định được chi phí đầu tư và khả năng thu hồi vốn, đồng thời tạo điều kiện cho chính quyền kiểm soát giá cả, tránh tình trạng đầu cơ và lạm phát trong thị trường cho thuê.
Theo Luật Nhà ở 2023, có 12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Các đối tượng này bao gồm: người có công cách mạng, thân nhân liệt sĩ; hộ gia đình nghèo và cận nghèo; người thu nhập thấp…
Từ năm 2021 đến nay, TPHCM đã đưa vào sử dụng 6 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.700 căn hộ và đang thi công 4 dự án với 3.000 căn hộ. Thành phố đặt mục tiêu đầu tư xây dựng từ 69.700 đến 93.000 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030.
Hiện tại, TPHCM có khoảng 60.500 nhà trọ tư nhân, cung cấp chỗ ở cho hơn 1,4 triệu người lao động nhập cư.
Đối với nhà lưu trú dành cho công nhân, TPHCM hiện có 16 dự án với khả năng đáp ứng chỗ ở cho gần 22.000 người, trong khi 18 khu công nghiệp trên địa bàn có ít nhất 320.000 lao động.
