Tin tứcĐẩy nhanh tiến độ cấp chủ quyền nhà đất
(VOH) - Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, nếu tính trong 10 năm qua, số chủ quyền được cấp chỉ đạt 400.000 giấy, thì hơn 1 năm qua khi thực hiện Quyết định 54 (về trình tự, thủ tục cấp giấy chủ quyền nhà, đất), toàn TPHCM cấp được gần 120.000 giấy. Đây là kết quả đáng ghi nhận, thể hiện sự nỗ lực rất lớn của nhiều địa phương. Có quận huyện đã giải quyết cấp giấy xon cho 90% số lượng nhà đất.
Nhìn chung, quy trình thực hiện theo tinh thần Quyết đ5inh 54 của UBND TP đã thổi một luồng gió mới vào công tác cấp giấy chủ quyền. Tuy nhiên, qua hơn một năm thực hiện cho thấy các ngành chức năng vẫn còn nhiều việc phải làm để ngày càng có một quy trình hoàn thiện. Về nguyên tắc, Quyết định 54 có những cải tiến đáng kề so với các quy trình cấp giấy trước đây. Chẳng hạn thời gian giải quyết hồ sơ được rút ngắn chỉ còn 30 ngày làm việc (đối với hồ sơ bình thường) và 45 ngày làm việc (đối với hồ sơ có xử lý vi phạm xây dựng) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ. Đặc biệt cơ chế liên thông giữa cơ quan cấp giấy chứng nhận cho cá nhân với cơ quan thuế rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ và người dân khỏi phải đi lại nhiều lần. Bước đầu tuy có lúng túng do qui trình hoàn toàn xa lạ nhưng đã có chuyển biến tích cực trong thời gian gần đây. Đại diện huyện Bình Chánh cho rằng: do rút ngắn thời gian cấp giấy chủ quyền từ 55 ngày theo Nghị định 181 xuống còn 30 ngày, và được phép ghi nợ tiền sử dụng đất nên người dân đổ xô đi làm giây tờ nhà, khiến cho số hồ sơ tăng đột biến. Ông Lê Minh Huệ, Phó chủ tịch thường trực UBND huyện Bình Chánh cho biết, mục tiêu từ nay đến cuối năm là cấp 1.800 giấy. Huyện đang, ra sức cải tiến các khâu, nhất là khâu lập bản vẽ. Ông Huệ cho biết thêm:
Tương tự, quận Tân Phú cũng không ngừng cải tiến cung cách tiếp nhận và thụ lý giấy tờ nhà đất cho người dân. Tuy nhiên lãnh đạo quận này cho biết số lượng nhà đất có nhu cầu cấp giấy vẫn còn rất lớn, lên đến hàng ngàn trường hợp. Có nhiều trường hợp không giải quyết lý đúng hẹn vì hồ sơ quá nhiều, lãnh đạo quận đã phải phát văn bản xin lỗi người dân vì lực lượng thụ lý hồ sơ quá mỏng, không tài nào giải quyết kịp thời nhu cầu của người dân. Riêng quận Bình Tân thì có cách làm khác thông qua việc tận tình hướng dẫn cho nhân dân các thủ tục cần thiết. Bà Nguyễn Thanh Nga, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường quận Bình Tân nói:
Tuy vậy, để công tác cấp giấy được tiện lợi thì các thủ tục ở tầm cao hơn cần phải được cải tiến theo hướng ngày càng đơn giản. Tại buổi họp bàn về vẩn đề này mới đầy, ông Nguyễn Tấn Bền, Giám đốc Sở Xây dựng thừa nhận, do những tồn tại của lịch sử, nhà đất tại TP.HCM có những biến động rất phức tạp; trong quá trình thụ lý hồ sơ, do pháp luật chưa quy định cụ thể nên cán bộ còn lúng túng đối với một số trường hợp. Lãnh đạo Sở Xây dựng đưa ra nhiều dẫn chứng: Chẳng hạn diện tích tối thiểu được tách thửa là bao nhiêu và việc quy định cấp giấy chứng nhận cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn chưa có quy định pháp luật cụ thể; việc thực hiện các quy định về nhà ở cho Việt kiều còn vướng mắc, chẳng hạn có một số vấn đề Chính phủ đã giao cho các bộ hướng dẫn cụ thể nhưng gần 18 tháng qua kể từ ngày NĐ 90/CP có hiệu lực, các bộ vẫn chưa có văn bản hướng dẫn khiến việc chứng nhận hợp đồng mua bán cho Việt kiều còn nhiều lúng túng ....
Theo ông Đỗ phi Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, dự kiến đến hết năm 2008, TP.HCM sẽ cấp thêm khoảng 113.000 giấy chủ quyền nhà đất nữa và phấn đấu đến tháng 6-2010 sẽ hoàn thành cơ bản việc cấp giấy chủ quyền nhà đất trên địa bàn TP. Sở đang tiếp tục cải tiến quy trình nhận, xem xét và giải quyết hồ sơ cấp giấy chủ quyền nhà đất cho người dân được đơn giản và nhanh chóng hơn để giảm phiền hà và tránh lãng phí cho người dân có nhu cầu xin cấp giấy chủ quyền nhà đất.
Đình Sang