Tin tứcNgày 13/10, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo sau khi được kiện toàn.
Tại phiên họp, Phó Thủ tướng Thường trực cho biết lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, tập trung ở ba vấn đề chính.
Thứ nhất, kết quả phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê còn thấp. Năm 2026, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giao cho các địa phương là hơn 97.000 căn. Tuy nhiên, trong 9 tháng đầu năm, cả nước mới hoàn thành gần 47.000 căn, đạt khoảng 48% kế hoạch.
Thứ hai, giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của phần lớn người dân, nhất là công nhân, người lao động và một bộ phận cán bộ, công chức. Trong khi đó, lượng bất động sản tồn kho có xu hướng tăng, việc tiếp cận vốn tín dụng còn khó khăn, ảnh hưởng đến sức mua và khả năng hấp thụ của thị trường.
Trước tình hình này, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Xây dựng rà soát đầy đủ lượng bất động sản tồn kho, đề xuất giải pháp xử lý phù hợp; đồng thời tập trung tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn tín dụng, nhất là tín dụng chính sách phục vụ phát triển nhà ở.
Thứ ba, nhiều dự án bất động sản còn vướng mắc kéo dài, chủ yếu liên quan đến pháp lý, đất đai và tài chính. Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu sớm giải quyết các vướng mắc để khơi thông nguồn lực xã hội, đồng thời nhấn mạnh nguyên tắc “một việc chỉ giao một cơ quan, một tổ chức” và cá thể hóa trách nhiệm trong quá trình thực hiện.
Đối với các dự án tồn đọng, trách nhiệm chỉ đạo trực tiếp của bí thư cấp ủy địa phương cần được thực hiện theo phân công của cấp có thẩm quyền. Những vấn đề thuộc thẩm quyền địa phương phải được chủ động giải quyết; các nội dung thuộc thẩm quyền bộ, ngành phải được xử lý theo trách nhiệm. Những vấn đề thuộc thẩm quyền Thủ tướng Chính phủ hoặc vượt thẩm quyền cần được tổng hợp, báo cáo để xem xét, giải quyết.
Về hoàn thiện thể chế, Chính phủ đang thúc đẩy sửa đổi các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản nhằm tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện triển khai các dự án mới. Chính phủ cũng sẵn sàng tiếp thu những ý kiến hợp lý, xác đáng của các hiệp hội, doanh nghiệp để hoàn thiện cơ chế, chính sách và pháp luật.
Phó Thủ tướng Thường trực nhấn mạnh, bảo đảm nhu cầu nhà ở của người dân là vấn đề quan trọng, cần được quan tâm giải quyết bằng những chính sách, giải pháp thiết thực.
