Tin tứcNghị quyết này quy định cơ chế, chính sách đặc thù để giải quyết những vấn đề tồn đọng tại ba địa phương này.
Theo Nghị quyết, cơ chế đặc thù này áp dụng đối với các dự án và đất đai đã được xác định trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án có hiệu lực thi hành. Tổng cộng có 1.313 trường hợp vi phạm liên quan đến thời hạn sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại ba địa phương nói trên. Những trường hợp này sẽ được giải quyết theo nguyên tắc đúng thẩm quyền và trình tự thủ tục của pháp luật.
Đặc biệt, các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án có hiệu lực thi hành phải được thực hiện nghiêm túc. Việc tháo gỡ khó khăn chỉ được xem xét nếu nguyên nhân dẫn đến sai phạm là do lỗi của cơ quan quản lý nhà nước hoặc cả cơ quan quản lý nhà nước và nhà đầu tư. Đồng thời, các tổ chức, cá nhân vi phạm phải chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và phải khắc phục hậu quả.
Ngoài ra, đối với các dự án, đất đai đang trong quá trình tố tụng hình sự, Nghị quyết chỉ áp dụng sau khi có bản án có hiệu lực pháp luật hoặc quyết định đình chỉ vụ án. Trong trường hợp bản án có nội dung quyết định khác với quy định của Nghị quyết, sẽ thực hiện theo bản án đã có hiệu lực pháp luật.
Nghị quyết cũng yêu cầu việc tổ chức thực hiện cần đảm bảo phân cấp, phân quyền hợp lý và không hợp thức hóa các vi phạm. Đồng thời, phải kiểm tra, giám sát và xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân lợi dụng việc thực hiện Nghị quyết để tham nhũng, tiêu cực. Quá trình thực hiện cũng cần phù hợp với thực tiễn và hoàn cảnh lịch sử cụ thể, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan mà không làm phát sinh tranh chấp hoặc khiếu kiện, đặc biệt là tranh chấp có yếu tố nước ngoài.
Nghị quyết còn đưa ra hướng xử lý các vấn đề cụ thể về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giá đất, tiền thuê đất và thu tiền sử dụng đất liên quan đến các dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Những dự án này đã được Thanh tra Chính phủ kết luận vi phạm và cần phải điều chỉnh để đáp ứng các quy định hiện hành.
