Tin tứcTheo báo cáo mới công bố của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM, nhóm vay bất động sản phục vụ mục đích tự sử dụng và tiêu dùng – bao gồm mua, thuê nhà ở, sửa chữa, xây dựng hoặc chuyển nhượng đất để xây nhà – chiếm tỷ trọng lớn nhất với 66,6% tổng dư nợ.
Bên cạnh đó, tín dụng bất động sản dành cho sản xuất kinh doanh cũng ghi nhận mức tăng trưởng mạnh trong năm qua. Cụ thể, dư nợ vay phát triển hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 55.000 tỷ đồng, chiếm 5% tổng dư nợ, tăng 34,8% so với năm trước. Vay đầu tư vào cao ốc văn phòng đạt 25.800 tỷ đồng, chiếm 2,38%, tăng 22,5%. Dư nợ vay vào lĩnh vực nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng đạt 26.500 tỷ đồng, chiếm 2,44%, tăng 31,7% so với cùng kỳ năm trước.
Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM, nhận định rằng tín dụng bất động sản phục vụ sản xuất kinh doanh đã tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2024, nhờ sự phục hồi của ngành du lịch, dịch vụ và đầu tư hạ tầng. Ông đánh giá đây là tín hiệu tích cực, khi nền kinh tế có sự chuyển biến rõ nét sau thời gian trầm lắng.
Bên cạnh đó, các chính sách tháo gỡ vướng mắc pháp lý, cải thiện thủ tục sở hữu nhà ở, cùng các gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi từ các ngân hàng thương mại cũng góp phần hỗ trợ tăng trưởng tín dụng bất động sản.
Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên cả nước hiện đạt 3,48 triệu tỷ đồng, tăng 590.000 tỷ đồng (tương đương 20%) so với cuối năm 2023.
Với đà tăng trưởng này, thị trường bất động sản tại TPHCM nói riêng và cả nước nói chung đang cho thấy tín hiệu phục hồi rõ rệt. Các chuyên gia nhận định rằng sự hỗ trợ từ chính sách, cùng với triển vọng phát triển của ngành du lịch, thương mại, đầu tư hạ tầng sẽ tiếp tục thúc đẩy tăng trưởng tín dụng bất động sản trong năm 2025, đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế bền vững.
