Tin tứcKết quả cho thấy, nhiều dự án không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ, gây ảnh hưởng đến phát triển đô thị và quyền lợi của người dân.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, từ năm 2020 đến nay, cơ quan này đã rà soát 3.009 dự án với tổng diện tích gần 17.000 ha. Trong đó, các dự án không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ được đặc biệt quan tâm. Kết quả cho thấy, có 176 dự án thuộc diện cần điều chỉnh hoặc hủy bỏ do không thực hiện đúng kế hoạch sử dụng đất hàng năm, vi phạm quy định tại Điều 49 và Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
Năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục rà soát tại 19 quận, huyện và ghi nhận 112 dự án không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ. Tuy nhiên, danh sách này còn nhiều thiếu sót, chưa đầy đủ thông tin và chưa đáp ứng đủ tiêu chí xác định vi phạm.
Việc xử lý các dự án chậm tiến độ gặp nhiều trở ngại do pháp luật đất đai, đầu tư, xây dựng thường xuyên thay đổi, gây khó khăn trong việc áp dụng. Các dự án tại các khu đô thị lớn như Khu đô thị Nam TPHCM cũng đối mặt với tình trạng giải phóng mặt bằng kéo dài, trong khi giá đất biến động mạnh khiến việc thỏa thuận bồi thường giữa chủ đầu tư và người dân trở nên phức tạp.
Ngoài ra, một số dự án gặp vướng mắc do chủ đầu tư thiếu vốn hoặc năng lực thực hiện, dẫn đến tình trạng kéo dài tiến độ và ảnh hưởng đến quá trình phát triển đô thị.
Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiến hành thanh tra 97 dự án có dấu hiệu không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ. Tuy nhiên, các kết luận thanh tra trong năm 2023 và 2024 chưa làm rõ được hành vi vi phạm của chủ đầu tư, khiến việc xử lý theo quy định gặp khó khăn.
Bên cạnh đó, UBND TPHCM thừa nhận chưa công khai thông tin về các dự án chậm tiến độ, dẫn đến sự thiếu minh bạch trong công tác quản lý.
Để cải thiện tình trạng này, UBND TPHCM đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị liên quan tiếp tục theo dõi và xử lý các dự án chậm tiến độ theo quy định. Đồng thời, các cơ quan chức năng sẽ tăng cường giám sát và công khai thông tin để đảm bảo minh bạch và thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án.
Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, việc xử lý hiệu quả các dự án sử dụng đất chậm tiến độ không chỉ giúp giảm lãng phí tài nguyên mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội tại TPHCM.
